坪山设计公司分享住宅小区智能化系统规划设计的好处
发布时间：
2022-04-29 12:03
来源：
一般坪山设计公司认为，在选择小区智能系统产品和工程承包商之前，提前进行小区智能系统的规划和设计具有以下优点：
1.房地产开发商根据自己房地产开发和销售对象的定位，决定建筑物智能化实施的需求，防止智能化系统功能与房地产销售定位不一致，从而在智能化系统产品和功能中产生选择的偏差，给房地产商造成损失。
2.一般住宅小区的开发周期有四个阶段：挖掘、建筑工程及密封、装修及入住。如果在建筑开垦阶段提前进行智能系统规划设计(包括智能系统功能和配置总体设计、扩展初期设计和施工图设计)，智能设计可以与建筑设计同步，指导智能系统管道的内置施工实施。这样，在施工阶段就不需要确认智能系统产品和智能系统承包商。一般来说，建筑施工有一定的周期，因此坪山设计公司认为在该周期内可以防止智能产品的更换和产品降价，合理延迟智能系统工程费用的支付。
3.住宅智能化系统施工图设计完成后，确定本小区智能化系统集成及各系统的设备配置要求、智能化产品功能要求。这样有助于选择有房地产目的的智能产品和工程承包商。
4.由于小区智能化系统的规划和设计与建筑设计同时进行，智能化系统的管线填埋和施工可以有序进行，从而合理避免不必要的返工和工期延误，使工程顺利进行。
坪山设计公司总结：
弱电专业设计是开发人员对项目定位、需求和项目目标实现的准确设计，需要开发人员相关人员和专业设计师共同进行。开发人员提供特定的要求和定位，并确认专业设计。专业设计师完成项目的可行性分析、技术要求、库存配置、成本预算和施工图，深化设计。如果项目不进行专业设计，坪山设计公司认为则会出现以下问题：
1、由于没有明确的设备选择和招标技术要求，招标单位设备选择不一致、数量不一致、项目定位不一致，会给评标带来困难。
2、方案设计和库存设计是专业设计的重要组成部分，方案设计是项目的规划和实施方法，库存设计由实施项目的要素组成。如果在没有专业设计的情况下直接进行项目投标工作，投标单位可以在很短的时间内进行方案设计、清单设计和工程报价，很难掌握投标的质量和准确性，但中标后会导致设备变更、工作量增加等，给施工造成困难。通过专业设计，投标人不再需要进行程序设计和列表设计，只需要对设备列表进行报价，准确度很高。
3.很多工程公司不具备施工图深化设计的能力，如果这种公司中标，施工图深度不足，会对工程产生很大影响。同时，图纸深度不足将直接影响业主、监理、工程质量的监督管理及工程验收。另外，竣工图是在深化施工图的基础上，与设计变更、工程谈判一起绘制的，施工深度不足，大多数情况下竣工图的深度也不足，因此竣工图不能完全反映工程实施细节，给工程后期的维护、升级、扩建带来了很大的不便。因此，不管是业主还是药典工程商，都要致力于深化施工图设计的这一部分，确保设计图能真的反映工程的全貌和细节。
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